Bolinas Community Land Trust Finalizes Tacherra Ranch Purchase to Create Permanent Homes for Local Families
160 Mesa Road, Bolinas, California
Por favor, consulte abajo la traducción al español.
Bolinas Community Land Trust Finalizes Tacherra Ranch Purchase to Create Permanent Homes for Local Families
Project will replace temporary housing with permanent homes for 60 longtime Bolinas residents while preserving farmland and open space
BOLINAS, Calif., (April 2, 2026) – The Bolinas Community Land Trust (BCLT) has completed the acquisition of 46.5 acres located at 160 Mesa Road, commonly known as Tacherra Ranch. This is the final step in securing the now 66.5-acre property to create permanent, affordable housing for 60 longtime Bolinas residents.
The purchase is a critical milestone towards the goal of ensuring community members who already live in Bolinas, some for decades, will have the opportunity to remain in the town they call home. Families currently living in the Bo-Linda Vista temporary housing at 130 Mesa Road will be offered first priority to qualify for 25-27 new homes to be built on up to six acres of Tacherra Ranch where previous substandard housing existed. Children living at Bo-Linda Vista make up nearly 25% of the student body at Bolinas-Stinson Union Elementary School.
The latest acquisition adds to the 20 acres purchased by the BCLT in 2018 with support from grants, local donors and partners including Marin County, Marin Community Foundation and the State of California. The closure finalizes an agreement, signed in 2024, to purchase the remaining 46.5 acres from the Tacherra family. Purchase of the ranch was made possible by a private bridge loan from Pincus Family Fund and two other anonymous families.
New permanent housing is expected to be ready for occupancy within three to five years, following community-centered design, permitting and construction. The project reflects the BCLT’s ongoing commitment to preventing displacement and fostering resilience within the close-knit Bolinas community.
“After everything we’ve been through, this project is important to me, my daughters and my husband because we want to feel like nobody can displace us. I will have a real home and a safe space. My landlord is not going to kick me out because they are selling the property or some other reason,” said Azucena Vazquez, a Bo-Linda Vista resident. “The Bolinas community has been very supportive — they make us feel like part of the community. This is a special place, and as a Latina, some people assume you can’t have anything here because of who we are. This project being completed would be very impactful for the Latino community in Bolinas. I am hopeful about the possibility of achieving stability and tranquility for my children. That’s what this project means to us.”
In addition to the homes, the Bolinas Community Land Trust intends to preserve 90 percent of the property in perpetuity as open space and agricultural land. The organization plans to establish an agricultural cooperative that builds on Tacherra Ranch’s history, dating to the early 1900s, of producing vegetables, meat and eggs for the local community.
The community-controlled development addresses a pressing need in Bolinas, where the median sales price for a single-family home has reached $2.3 million, soaring by 70 percent in one year. Since 2010, the median rents in Marin County have climbed by nearly 60 percent, while wages for many service workers have remained largely flat.
As housing costs rise, many people who support the local economy in agriculture, construction, restaurants, and other essential jobs across West Marin have increasingly been priced out of the area, threatening the fabric and resilience of the community. The growth of short-term vacation rentals has added further pressure on the Bolinas housing market in recent years.
“For generations, working families have been the backbone of Bolinas, helping sustain the farms, small businesses and community institutions that make this place so special,” said Dennis Rodoni, Marin County Supervisor for District 4. “But rising housing costs have made it increasingly difficult for many of those families to remain here. This project is about more than housing, it’s about keeping families in the community, keeping kids in the local school, and ensuring the people who contribute so much to Bolinas can continue to call it home.”
Stewarding the Land, Securing Homes
With the Tacherra Ranch property secured, the BCLT will begin the next phase of development. That includes remediating the land, beginning predevelopment work and conducting a community-based design process for the future homes. The design process will engage current residents to help shape the development and expand their existing organic farming at the Bo-Linda Vista community garden.
The Bo-Linda Vista community, whose name reflects a “beautiful Bolinas view,” was established in 2023. The BCLT provided residents with utility-connected mobile homes as a safe, temporary solution after county officials condemned 23 structures at Tacherra Ranch. The previous, substandard dwellings had lacked safe drinking water or sewage systems.
In addition to keeping Bolinas families in the community, the creation of new, permanent homes to support the rural workforce aligns with California’s goals to expand much-needed housing for agricultural and local workers in coastal areas.
Closing the gap
With site ownership secured, planning and development will move forward to ensure the housing remains permanently affordable and the surrounding land is preserved for future generations.
“We are thrilled to create this opportunity for Bolinas families to put down long-term roots by securing affordable homes that honor the community’s unique character and diversity,” says Jeffrey Clapp, Managing Director of Properties, Finance and Projects, at the Bolinas Community Land Trust and longtime Bolinas resident. “Hometowns need homes, and this effort is about ensuring that Bolinas remains a place where working families can truly belong.”
Building on an innovative partnership with Habitat for Humanity Greater San Francisco – the two organizations are also collaborating to build affordable townhomes at 31 Wharf Road in downtown Bolinas – Habitat is providing technical expertise to the BCLT for the sustainable development of Tacherra Ranch.
The Bolinas Community Land Trust is seeking philanthropic partners to help close a funding gap of $13.3 million to complete the construction of infrastructure for permanent housing and support the continued operation of Bo-Linda Vista. In the near term, the organization will use private bridge loans to carry out environmental cleanup of the site.
Community members, foundations and local businesses are invited to support the effort to ensure longtime residents can remain safely on the land and continue contributing to the life of the Bolinas community.
About The Bolinas Community Land Trust
The Bolinas Community Land Trust is a nonprofit organization dedicated to ensuring affordable housing for future generations. It creates, preserves and sustains long-term housing for all within the Bolinas-Stinson Union School District. Helping to pioneer the nationwide land-trust movement, the nonprofit owns and maintains seven affordable rental housing properties. Together with Habitat, it has sold four affordable homes to low-income families. To learn more and support BCLT’s work, visit www.bolinaslandtrust.org.
160 Mesa Road, Bolinas, California
El Fideicomiso de Tierras Comunitarias de Bolinas finaliza la compra del rancho Tacherra para crear viviendas permanentes para familias locales.
El proyecto reemplazará las viviendas temporales por hogares permanentes para 60 residentes de larga data de Bolinas, preservando al mismo tiempo las tierras de cultivo y los espacios abiertos.
BOLINAS, California (2 de abril de 2026) – El Fideicomiso de Tierras Comunitarias de Bolinas (BCLT, por sus siglas en inglés) ha completado la adquisición de 46.5 acres ubicados en el 160 de Mesa Road, propiedad comúnmente conocida como Tacherra Ranch. Este constituye el paso final para asegurar la propiedad —que ahora abarca 66.5 acres— con el fin de crear viviendas permanentes y asequibles para 60 residentes de larga data de Bolinas.
Esta compra representa un hito crucial en el camino hacia el objetivo de garantizar que los miembros de la comunidad que ya residen en Bolinas —algunos desde hace décadas— tengan la oportunidad de permanecer en el pueblo que consideran su hogar. A las familias que actualmente residen en el complejo de viviendas temporales Bo-Linda Vista, situado en el 130 de Mesa Road, se les otorgará prioridad para optar a entre 25 y 27 nuevas viviendas que se construirán en una parcela de hasta seis acres dentro de Tacherra Ranch, en el mismo lugar donde anteriormente existían viviendas que no cumplían con los estándares reglamentarios. Los niños que residen en Bo-Linda Vista representan casi el 25% del alumnado de la Escuela Primaria Bolinas-Stinson Union.
Esta reciente adquisición se suma a los 20 acres que el BCLT adquirió en 2018, gracias al apoyo de subvenciones, donantes locales y socios colaboradores, entre los que se incluyen el Condado de Marin, la Marin Community Foundation y el Estado de California. El cierre de la operación formaliza un acuerdo —suscrito en 2024— para adquirir los 46.5 acres restantes a la familia Tacherra. La compra del rancho fue posible gracias a un préstamo puente privado otorgado por el Pincus Family Fund y otras dos familias que prefirieron mantener el anonimato.
Se prevé que las nuevas viviendas permanentes estén listas para ser ocupadas en un plazo de tres a cinco años, una vez completadas las etapas de diseño —centrado en la comunidad—, obtención de permisos y construcción. Este proyecto refleja el compromiso continuo del BCLT de prevenir el desplazamiento de residentes y fomentar la resiliencia dentro de la estrechamente unida comunidad de Bolinas.
«Después de todo lo que hemos pasado, este proyecto es muy importante para mí, para mis hijas y para mi esposo, porque queremos sentir que nadie puede desplazarnos. Tendré un verdadero hogar y un espacio seguro; mi arrendador ya no podrá echarme porque decida vender la propiedad o por cualquier otro motivo», declaró Azucena Vázquez, residente de Bo-Linda Vista. «La comunidad de Bolinas nos ha brindado un gran apoyo; nos hacen sentir parte de ella. Este es un lugar especial y, como latina, hay quienes asumen que una no puede aspirar a tener nada aquí debido a quiénes somos. La finalización de este proyecto tendría un impacto muy significativo para la comunidad latina de Bolinas. Tengo la esperanza de lograr estabilidad y tranquilidad para mis hijos. Eso es lo que este proyecto significa para nosotros».
Además de las viviendas, el Bolinas Community Land Trust tiene la intención de preservar el 90 por ciento de la propiedad a perpetuidad como espacio abierto y terreno agrícola. La organización planea establecer una cooperativa agrícola que se base en la historia del Rancho Tacherra —que se remonta a principios del siglo XX— en la producción de verduras, carne y huevos para la comunidad local.
Este desarrollo, controlado por la comunidad, responde a una necesidad apremiante en Bolinas, donde el precio medio de venta de una vivienda unifamiliar ha alcanzado los 2,3 millones de dólares, disparándose un 70 por ciento en tan solo un año. Desde 2010, el precio medio de los alquileres en el condado de Marin ha aumentado casi un 60 por ciento, mientras que los salarios de muchos trabajadores del sector servicios se han mantenido prácticamente estancados.
A medida que aumentan los costos de la vivienda, muchas personas que sostienen la economía local —en los sectores de agricultura, construcción, restauración y otros empleos esenciales en todo el oeste de Marin— se han visto cada vez más expulsadas de la zona por los altos precios, lo que amenaza el tejido social y la resiliencia de la comunidad. El auge de los alquileres vacacionales de corta duración ha ejercido una presión adicional sobre el mercado inmobiliario de Bolinas en los últimos años.
«Durante generaciones, las familias trabajadoras han sido la columna vertebral de Bolinas, ayudando a sostener las granjas, los pequeños negocios y las instituciones comunitarias que hacen de este lugar algo tan especial», afirmó Dennis Rodoni, supervisor del condado de Marin por el Distrito 4. «Sin embargo, el aumento de los costos de la vivienda ha hecho que resulte cada vez más difícil para muchas de esas familias permanecer aquí. Este proyecto es mucho más que una cuestión de vivienda; se trata de mantener a las familias dentro de la comunidad, de que los niños sigan asistiendo a la escuela local y de garantizar que las personas que tanto aportan a Bolinas puedan seguir considerándola su hogar».
Cuidando la tierra, asegurando hogares
Una vez asegurada la propiedad de Tacherra Ranch, el BCLT dará inicio a la siguiente fase de desarrollo. Esta etapa incluye la rehabilitación del terreno, el comienzo de los trabajos de predesarrollo y la realización de un proceso de diseño participativo para los futuros hogares. Dicho proceso de diseño involucrará a los residentes actuales para que contribuyan a dar forma al proyecto y amplíen sus actividades de agricultura orgánica en el huerto comunitario de Bo-Linda Vista.
La comunidad de Bo-Linda Vista —cuyo nombre evoca una «hermosa vista de Bolinas»— se estableció en 2023. El BCLT proporcionó a los residentes casas móviles con conexión a los servicios públicos como una solución segura y temporal, después de que las autoridades del condado declararan inhabitables 23 estructuras en Tacherra Ranch. Las viviendas anteriores, que no cumplían con los estándares mínimos, carecían de acceso a agua potable segura y de sistemas de alcantarillado.
Además de permitir que las familias de Bolinas permanezcan en la comunidad, la creación de nuevos hogares permanentes para apoyar a la fuerza laboral rural se alinea con los objetivos de California de ampliar la oferta de vivienda —tan necesaria— para los trabajadores agrícolas y locales en las zonas costeras.
Cerrando la brecha
Una vez asegurada la propiedad del terreno, la planificación y el desarrollo avanzarán para garantizar que la vivienda siga siendo asequible de forma permanente y que los terrenos circundantes se preserven para las generaciones futuras.
«Estamos entusiasmados de crear esta oportunidad para que las familias de Bolinas echen raíces a largo plazo, asegurando viviendas asequibles que honren el carácter único y la diversidad de la comunidad», afirma Jeffrey Clapp, Director de Propiedades, Finanzas y Proyectos del Bolinas Community Land Trust y residente de Bolinas desde hace mucho tiempo. «Los pueblos necesitan hogares, y este esfuerzo tiene como objetivo asegurar que Bolinas siga siendo un lugar donde las familias trabajadoras puedan sentir que verdaderamente pertenecen».
Partiendo de una innovadora colaboración con Habitat for Humanity Greater San Francisco —las dos organizaciones también están colaborando en la construcción de casas adosadas asequibles en el 31 de Wharf Road, en el centro de Bolinas—, Habitat está brindando su experiencia técnica al BCLT para el desarrollo sostenible de Tacherra Ranch.
El Bolinas Community Land Trust busca socios filantrópicos que ayuden a cerrar una brecha de financiación de 13,3 millones de dólares, necesaria para completar la construcción de la infraestructura para viviendas permanentes y apoyar el funcionamiento continuo de Bo-Linda Vista. A corto plazo, la organización recurrirá a préstamos puente privados para llevar a cabo la limpieza ambiental del terreno.
Se invita a los miembros de la comunidad, a las fundaciones y a las empresas locales a apoyar este esfuerzo para garantizar que los residentes de larga data puedan permanecer de forma segura en el terreno y seguir contribuyendo a la vida de la comunidad de Bolinas.
Acerca del Fideicomiso de Tierras Comunitarias de Bolinas
El Fideicomiso de Tierras Comunitarias de Bolinas (BCLT, por sus siglas en inglés) es una organización sin fines de lucro dedicada a garantizar viviendas asequibles para las generaciones futuras. Crea, preserva y mantiene viviendas a largo plazo para todos los residentes dentro del Distrito Escolar Bolinas-Stinson Union. Como pionera en el movimiento nacional de fideicomisos de tierras, esta organización sin fines de lucro posee y administra siete propiedades de alquiler asequible. En colaboración con Habitat, ha vendido cuatro viviendas asequibles a familias de bajos ingresos. Para obtener más información y apoyar la labor del BCLT, visite www.bolinaslandtrust.org.